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  • A vendre

Description

Réf : 6194
Située en impasse, tous commerces à pied, cette maison de 1968 offre de beaux volumes et un agréable terrain arboré de 1266 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC ainsi qu'un grand garage. L'étage dessert quatre grandes chambres sur parquet dont deux avec placard, une salle de bains avec wc ainsi qu'un vaste grenier aménageable, accessible par un escalier. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat.
** €231 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6330€ et 8610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1765 EUR

Surfaces

  • Surface
    119.82 m2
  • Surface terrain
    1266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    418 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    414 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    132 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8610 EUR
  • Surface de référence
    119.82

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,19   N       
 RDC   Cuisine   14,12   N       
 RDC   Séjour   15,44   S       
 RDC   W.C.   1,11   S       
 RDC   Garage   30          
 1er   Chambre 1   18,83   S       
 1er   Chambre 2   17,43   N       
 1er   Chambre 3   14,97   N       
 1er   Chambre 4   14,56   S       
 1er   SDB + WC   5,70   N       
 1er   Palier   7,47          
 2ème   Grenier   75          

QUIMPER , Quimper

€231 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 m² Réf :  6194
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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