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  • A vendre

Description

Réf : 6137
Le centre ville à pied, sur un terrain de 878 m², cette spacieuse maison offrant de très beau volumes comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche, wc, une chambre, garage avec cave, buanderie. A l'étage : palier, quatre chambres, bureau, wc, salle de bains et grenier.
** €395 000 honoraires inclus | €383 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2272 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    198.62 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Ardoises
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4410 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   15,63   E       
 RDC   Salon - Séjour   48,56   SO       
 RDC   Cuisine   13,64   O       
 RDC   Dégagement   7,23          
 RDC   Placard   1,91          
 RDC   Chambre 1   14,34   E       
 RDC   Salle de bains   8,53   O       
 RDC   Garage   22,43          
 RDC   Buanderie   7,60   O       
 ÉTAGE   Palier   9,97   E       
 ÉTAGE   Chambre 2   8,09   E       
 ÉTAGE   Chambre 3   14,43   S       
 ÉTAGE   Chambre 4   20,98   O       
 ÉTAGE   Chambre 5   14,67   O       
 ÉTAGE   Bureau   7,24          
 ÉTAGE   Salle de bains   10   O       
 ÉTAGE   W.C.   2,10          

PONT L'ABBÉ, proche centre , Pont l abbe

€395 000 ** dont 3.13% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 199 m² Réf :  6137
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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