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  • A vendre
  • Vendu

Description

Réf : 6132
Exclusivité agence. Située dans un quartier calme en impasse, à proximité du bourg, venez découvrir cette agréable maison composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 466 M², elle dispose également d'une cave de 56 M² et d'un garage d'environ 18 M².


Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    934 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cave   56          
 rdc   SAS   1,12          
 rdc   Dégagement   2,01          
 rdc   Salon   17,61          
 rdc   Cuisine - Salle à manger   22,36          
 rdc   Chambre 1   10,44          
 rdc   SDE + WC   4,16          
 1er   Chambre 2   10,78          
    Chambre 3   9,05          
    Chambre 4   13,70          
    Palier   3,64          
    SDE + WC   3,30          

PLONÉOUR LANVERN proche des écoles et des commodités ! , Ploneour lanvern

NC dont 6.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 97 m² Réf :  6132
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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