KERENTREE IMMOBILIER
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29120 COMBRIT Maison Combrit 5 pièce(s) 141 m2

Maison Combrit 5 pièce(s) 141 m2 1/11
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Maison Combrit 5 pièce(s) 141 m2 10/11
Maison Combrit 5 pièce(s) 141 m2 11/11
€325 500.00 **
COMBRIT, Située dans un cadre privilégié, au calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette construction traditionnelle à se réapproprier et son terrain de 4600 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée, salle d'eau, une chambre, wc. A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Garage attenant et abri de jardin.
** €325 500.00 honoraires inclus | €310 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 141 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 4600 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000€ et 4130€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    33.94 m2
  • Surface terrain
    4600 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    346 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    352 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4130 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   10,70          
 Rdc   Salon - Séjour   33,94          
 Rdc   Cuisine   22,48          
 Rdc   SDE + WC   4,63          
 Rdc   Chambre 1   11,03          
 1er   Palier   5,47          
 1er   Chambre 1   13,29          
 1er   Chambre 2   13,46          
 1er   Chambre 3   13,53          
 1er   Salle de bains   5,75          
 1er   W.C.   1,66          
 1er   Dressing   3,21          

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KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KERENTREE IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE KERENTREE | Adresse siège social : 1 rue de Kérentrée - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 38030174700024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR80380301747 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622 Euros | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2016 000 004 085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante