• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 6198

Située dans un environnement recherché, à seulement 1 km du centre-bourg de Pleuven, cette propriété en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 minutes de Quimper et des plages.
Édifiée sur un beau terrain de 864 m², elle propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Elle dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie.
Avec ses quatre chambres, son terrain de belle superficie et son emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable.
Elle dispose d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !!
** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1042 EUR

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    864 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Exclusivité. Pleuven, à proximité de l'école et des commerces ! , Pleuven

367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  6198
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE

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Affichage des informations légales : KERENTREE IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE KERENTREE | Adresse siège social : 1 rue de Kérentrée - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 38030174700024 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80380301747 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2016 000 004 085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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