29740 LESCONIL Maison Lesconil 134 m2

$Maison Lesconil 134 m2 1\/14$

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$Maison Lesconil 134 m2 13\/14$

$Maison Lesconil 134 m2 14\/14$

€577 500 **

Nouvelle pépite, dénichée pour vous par l'agence de Kérentrée.
Située au coeur de Lesconil, proche de toutes les commodités, du port et des plages, cette maison de ville d'une surface de 134 m² est un bel exemple de rénovation réussie
Elle vous charmera par ses lignes modernes, la qualité de ses matériaux qui en font un bien rare qui séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un cocon, où il n'y a qu'à déposer ses valises.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une buanderie et d'un WC.
L'étage présente un palier, 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Grande terrasse en bois de 80 m², jardin et appenti.

Ce bien au charme fou est à découvrir avec l'agence de Kérentrée immobilier.

** €577 500 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
134 m²
4 chambre(s)
472 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
577500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
472 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
138 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR

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KERENTREE IMMOBILIER

1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE

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