29120 PONT L'ABBÉ PONT L'ABBÉ proche du centre ville

PONT L'ABBÉ proche du centre ville 10/14

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PONT L'ABBÉ proche du centre ville 13/14

PONT L'ABBÉ proche du centre ville 14/14

190 800 € **

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Située dans un quartier calme proche des commodités, cette maison de 1956 rénovée et en parfait état vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, wc, garage. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau. Isolation par l'extérieur effectuée en 2022... cabanon récent en aluminium. A visiter rapidement !

** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
2 chambre(s)
292 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1720€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Exposition
Sud
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
190800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
599 EUR
Coût Energie
1350 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
67.5 m2
Surface terrain
292 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	2,30
RDC	Bureau	6,50
RDC	Couloir	4,70
RDC	Pièce à vivre	18,90
RDC	Cuisine	6,20
RDC	W.C.	0,90
RDC	Garage	22
1er	Palier	3,40
1er	Salle de bains	3,80
1er	Chambre 1	10,60
1er	Chambre 2	10,20

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KERENTREE IMMOBILIER

1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE

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