29750 LOCTUDY Loctudy, à 600 mètres de la plage

418 000 € **

Dans un environnement calme, à seulement 600m de la plage de Langoz, maison des années 90 sur un joli terrain arboré et fleuri de 772m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour (45 m²) avec insert ayant un accès à la terrasse exposée Sud et à une véranda-salon d'été de15m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec coin salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave mains, et d'un garage. A l'étage le palier dessert 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC.
Assainissement par tout à l'égout.
Cabanon de jardin.

** 418 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
134 m²
5 chambre(s)
772 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
418000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface terrain
772 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Mandat

N° lot
6080

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
280 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

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