29120 PONT L ABBE PONT L'ABBÉ proche centre ville

185 500 € **

Le centre ville à pied et proche de toutes commodités, dans un quartier tranquille et recherché, cette maison des années 60 offre :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, wc, cuisine, séjour/salon, garage.
A l'étage : 4 chambres, salle d'eau.
Grenier aménageable. Abris de jardin. Terrain clos d'une surface de 195 m².

** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
88 m²
4 chambre(s)
195 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090€ et 2880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
87.94 m2
Surface terrain
195 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
397 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5,44
RDC	W.C.	1,10
RDC	Salon - Séjour	17,93
RDC	Cuisine	10,50
RDC	Garage	18,73
1er	Palier	3,57
1er	Chambre 1	14,12
1er	Chambre 2	11,49
1er	Chambre 3	9,95
1er	Chambre 4	10,29
1er	Salle d'eau	3,55
2ème	Grenier

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KERENTREE IMMOBILIER

1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE

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