29740 PLOBANNALEC Maison à Plobannalec

315 000 € **

- Exclusivité agence - PLOBANNALEC, Dans un hameau tranquille à 1 kilomètre du bourg, maison individuelle de 1989 avec extension, sans vis à vis, sur un très beau terrain clos et arboré de 1325 m², elle offre une vie de plain-pied et comprend : une pièce de vie exposée sud avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une arrière cuisine, salle de bains, wc, une chambre avec placard, un garage aménagé avec grenier.
A l'étage : mezzanine, deux chambres. Cabanon de jardin. A visiter rapidement !

** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
1325 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
712 EUR
Coût Energie
1800 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Crochet Couverture
Inox
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
109.5 m2
Surface séjour
42.3 m2
Surface terrain
1325 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
rdc	Séjour - Salon - Cuisine	42,30	S
rdc	Salle à manger	11,80	S
rdc	Chambre 1	12,50	S
rdc	Buanderie	6,20
rdc	W.C.	1,30
rdc	Salle de bains	4,80	S
rdc	Pièce aménagée	18,10			garage aménagé
1er	Mezzanine	8,90	S
1er	Chambre 2	12	S
1er	Chambre 3	9,70	S

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KERENTREE IMMOBILIER

1 rue de Kérentrée
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