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  • A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 6158
Situé à PONT L'ABBÉ, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles transports), au dernier étage, cet appartement en duplex de 70 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Au premier niveau, un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine permet de profiter d'un espace convivial.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.
Deux places de parkings privatives complètent ce bien !
Idéal primo accédants ou investisseurs.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    61 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1031 EUR

Surfaces

  • Surface
    69.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Surface de référence
    69.65

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   2,33          
 RDC   Placard   0,45          
 RDC   W.C.   1,13          
 RDC   Salon - Cuisine   38,88          
 1er   Palier   1,69          
 1er   Salle de bains   3,56          
 1er   Chambre   9,64          
 1er   Chambre   11,97          

PONT L'ABBÉ, appartement type 3 duplex de 70 m² , Pont l abbe

NC dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 m² Réf :  6158
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KERENTREE IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE KERENTREE | Adresse siège social : 1 rue de Kérentrée - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 38030174700024 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80380301747 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2903 2016 000 004 085 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 29000 QUIMPER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante