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  • A vendre

Description

Réf : 6183
Maison mitoyenne sur sous sol total comprenant garage, chaufferie, buanderie, cellier.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 1 chambre, salle de bain, wc.
Au premier étage : 3 chambres, 1 pièce (possibilité d'y aménager une salle d'eau et wc), 1 grenier (possibilité d'y aménager une 5ème chambre).
Terrain de 406 M².
** €177 400 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    177400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface au sol
    70 m2
  • Surface terrain
    406 m2
  • Surface Sous-Sol
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3910 EUR
  • Surface de référence
    117.16

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   8,90          
 rdc   Cuisine   9,56          
 rdc   Salon - Séjour   32,49          
 rdc   Chambre   9,30          
 rdc   Salle de bains   3,62          
 rdc   W.C.   1,35          
 1er   Chambre 2   12,10          
 1er   Chambre 3   13,98          
 1er   Chambre 4   10,07          
 1er   Grenier   9,72          
 1er   Placard   3,89          
 1er   Palier   2,18          
 sous sol   Sous sol   70,26          

Pluguffan quartier calme, au bourg Maison de 117 m2 , Pluguffan

177 400 € dont 4,35% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   117 m² Réf :  6183
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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