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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 6178
À seulement 1 km de la plage des Sables Blancs, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette agréable maison individuelle de 2005, édifiée sur un terrain clos de 536 m² et sans vis-à-vis.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce avec attentes pour salle d'eau. Garage attenant.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Jardin clos, cadre paisible, bien idéal en résidence principale comme secondaire à proximité immédiate du littoral et à 2 km du centre ville de Concarneau... surface utile du bien : 90 m² hors garage...
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Surfaces

  • Surface
    78.05 m2
  • Surface terrain
    536 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1690 EUR
  • Surface de référence
    78.1

CONCARNEAU, quartier résidentiel , Concarneau

NC dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 78 m² Réf :  6178
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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