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  3. Référence 6173
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 6173
À deux pas du bourg, cette charmante maison parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand garage indépendant.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses sur parquet massif.
L'ensemble bénéficie d'un jardin clos très agréable et sans vis à vis. Cette maison est prête à vous accueillir...
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    950 EUR

Surfaces

  • Surface
    116.43 m2
  • Surface terrain
    544 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Surface de référence
    116.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   SAS   3,10          
 RDC   Entrée   4,75          
 RDC   Cuisine   11,46          
 RDC   Salon - Séjour   35,12          
 RDC   Salle d'eau   5,10          
 RDC   W.C.   1,60          
 1er   Palier   4,40          
 1er   Chambre 1   11,62          
 1er   Chambre 2   15,63          
 1er   Chambre 3   17,50          
 1er   Chambre 4   9,25          

PLONÉOUR-LANVERN, maison proche bourg , Ploneour lanvern

NC dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 116 m² Réf :  6173
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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