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  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 6177
- Exclusivité agence - Découvrez cette maison individuelle idéalement située à proximité des commerces et bénéficiant d'un agréable jardin clos. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour lumineux, wc, garage avec grenier.
À l'étage : trois chambres, Salle d'eau avec wc, dressing. Travaux d'isolation et remplacement de la chaudière gaz effectués en 2019.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1330 EUR

Surfaces

  • Surface
    98.83 m2
  • Surface terrain
    459 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Chaudière gaz : 2019

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 Rdc   Entrée   5,16   E       
 Rdc   Cuisine   14,68   O       
 Rdc   Salon - Séjour   33,53   EO       
 Rdc   W.C.   1,42          
 Rdc   Garage   22,57          
 1er   Palier   4,81          
 1er   SDE + WC   4,52          
 1er   Dressing   2,58          
 1er   Chambre 1   11,75   O       
 1er   Chambre 2   11,53   E       
 1er   Chambre 3   8,82   E       

PONT L'ABBÉ, maison individuelle, jardin clos et proche commerces , Pont l abbe

NC dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 99 m² Réf :  6177
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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Affichage des informations légales : KERENTREE IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE DE KERENTREE | Adresse siège social : 1 rue de Kérentrée - 29120 PONT L'ABBE | Siret : 38030174700024 | RCS : QUIMPER | Numero TVA Intracommunautaire : FR80380301747 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
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