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    • Vendu

Description

Réf : 6161
Située dans un hameau paisible et un environnement préservé, cette charmante maison individuelle sans vis à vis combine parfaitement les plaisirs de la campagne et la proximité du littoral, au rez-de-chaussée vous découvrirez : une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin verdoyant, une entrée, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage : une petite mezzanine dessert deux belles chambres. Un carport et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble pour un confort de vie au quotidien.
** €237 440 honoraires inclus | €224 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    237440 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    648 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.83 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   3,29          
 rdc   W.C.   1,07          
 rdc   Salon - Séjour   21,83   S       
 rdc   Cuisine   13,45   S       
 rdc   Salle d'eau   5,45          
 1er   Palier   2,98          
 1er   Chambre 1   8,82   S       
 1er   Chambre 2   8   S       

Maison PLOBANNALEC , Plobannalec

237 440 € dont 6% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  6161
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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