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  • A vendre
  • Vendu par l'agence

Description

Réf : 6153
PENMARCH. Idéalement située à 1.5 kilomètres de la très belle plage du Ster, cette impressionnante maison d'architecte des années 70 séduit par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle pièce de vie et sa cheminée. La cuisine attenante offre un espace convivial et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, l'indispensable chambre avec grand placard et une salle d'eau assurent confort et intimité.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, une lingerie, un wc ainsi qu'un grenier de 20 m² environ.
Coté extérieur, le terrain arboré de 1785 M² promet un cadre très agréable.
La maison dispose également d'un garage double et d'une dépendance ajoutant des espaces de rangement.
Cette maison est à découvrir sans tarder !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6650€ et 9040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1489 EUR

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface terrain
    1785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/04/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    305 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    96 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   13,82          
 RDC   Salon - Séjour   39          
 RDC   Cuisine   13,70          
 RDC   Chambre 1   16,81          
 RDC   Salle d'eau   7,29          
 RDC   W.C.   1,44          
 RDC   Chaufferie   11,77          
 RDC   Garage   34,16          
 1ER   Palier   7,66          
 1er   Dégagement   6,39          
 1er   Lingerie   6,85          
 1er   Chambre 2   11,46          
 1er   Chambre 3   12,30          
 1er   Chambre 4   14,40          
 1er   W.C.   1,43          
 1er   Grenier   20,50          
 1er   Balcon   15,93          

Maison Penmarch au calme, à proximité du bourg , Penmarch

NC dont 4.76% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 173 m² Réf :  6153
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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