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  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 6119
Exclusivité agence. Située au calme à Kérity dans un quartier résidentiel à 600 m de la très jolie plage du Ster, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet de 55 m² vous offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour, un wc.
A l'étage, trois chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec wc.
La propriété dispose également d'un très agréable terrain de 819 M² avec terrasse exposée plein sud.
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.36 m2
  • Surface terrain
    819 m2
  • Surface Sous-Sol
    55 m2

Extérieur

  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Sous sol   54          
 RDC   Séjour - Salon - Cuisine   54,12          
 RDC   W.C.   1,18          
 1er   Chambre 1   10,59          
 1er   Chambre 2   15,64          
 1er   Chambre 3   8,82          
 1er   Bureau   7,52          
 1er   SDE + WC   5,62          

Kérity à 600 m de la plage du Ster , Penmarch

NC dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 107 m² Réf :  6119
KERENTREE IMMOBILIER
1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE
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