• A vendre

Description

Réf : 6198
Maison familiale à vendre à Pleuven. Proche de Quimper et des plages !
Située dans un environnement agréable, à seulement 1 km du centre-bourg de Pleuven, cette maison en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié, à environ 10 minutes de Quimper et des plages.
Implantée sur un beau terrain de 864 m², elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
La maison se compose :
D'un sous-sol complet, offrant un vaste espace de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Au rez-de-jardin : une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une lingerie.
Avec ses 4 chambres, son terrain de belle superficie et sa proximité des commerces, de Quimper et du littoral, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie.
Une opportunité à découvrir rapidement ! Une visite s'impose.
** €393 750 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    393750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    864 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    143.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Exclusivité Pleuven, à proximité de l'école et des commerces ! , Pleuven

393 750 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   116 Réf :  6198
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1 rue de Kérentrée
29120 PONT L'ABBE

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